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　　立润富达广场·88号毗邻深圳湾高新区总部基地，位于南山区艺园路88号。周边前海合作区，后海、深圳湾、留仙洞总部基地等战略高地环绕，居于南山核芯禀赋之地，聚焦世界目光。

　　中国科创看深圳，深圳科创看南山，深圳市6+1总部基地，南山区独占4+1，项目毗邻深圳湾高新区总部基地，前海合作区，后海、深圳湾、留仙洞总部基地环绕，战略高地围合，智领深圳价值中芯

　　南山科技园，世界一流高新科技园，一片不足10平方公里的土地上，汇聚逾百家上市企业，腾讯、百度、中兴、大疆等世界500强企业从这里走向世界，聚合技术、人才、资本，缔造影响世界的中国硅谷

　　政务配套、文化精粹、国际化教育资源、世界潮流商业与海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系等城市繁华于此荟萃，构筑一步科技园的全维都会生活版图。

　　如今的南山科技园，作为南山区GDP增长的重要引擎，是南山的核芯区域，也是湾区高科技人才的中芯生活区。在产业上，它是南山高新技术企业最密集、新经济发展最活跃的区域；在城市形象上，它向现代化国际化城市一步步迈进，是最具国际范的湾区封面；在人群上，它是科创、互联网等行业的高净值人才聚集地；在生活上，它也是城市级配套最密集，公园半岛官网、商圈、交通、商务等资源配置遥遥领先的生活圈。

　　十四五规划中，重点提出要“加快南头直升机场搬迁”、“推进高新区北区、西丽中心区、蛇口老镇等重点片区更新改造。”

　　高新区北区，北环大道以北、南海大道以东、广深高速以南、沙河西路以西围合的区域，总面积2.58平方公里，按照“一轴、三带、三心、八聚落”来规划结构。

　　“一轴”即科苑路科创商务发展轴，强化片区科创职能以及与高铁枢纽的商务联系；“三带”分别为产业生态共享带、产业服务带、生活服务带；依托地铁站点构建三个片区核心——产业服务核心、科创商务核心和生活服务核心，以及六个产业聚落、两个生活聚落。升级完成后将释放350万平方米扩容空间。

　　相较高新园过去千篇一律的高楼林宇，以及单一的城市功能，未来这里还将融入南头古城文创元素，形成将办公、购物、文化、艺术娱乐、居住融于10分钟步行生活圈的特色街区。

　　之前，南头直升机场净空限高影响高新北区的城市更新扩容进度。不过，在2020年1月，南头机场搬迁项目有关协议正式签订。这一难点得到突破，片区旧改进入快车道。南头机场搬迁，也将释放约1200万平方米产业空间。

　　新完成后，片区产业总面积约380万平方米，预计提供15万个就业岗位；新增居住、宿舍面积约150万平方米，最多可满足片区5.6万人就地居住的需求。

　　加上高新园原有的31.44万就业人口（数据来源：百度地图慧眼提供的2019年3月深圳市就业人口数据及企业工商注册数据），还有北面留仙洞总部基地的办公人群，将形成巨大居住需求缺口。

　　项目地处深南大道、北环大道、南山大道、南海大道城市黄金主动脉，邻近1号线号线号线中山公园站（距离项目约400米），交接21号线（规划中）中山公园站，便捷通达西丽高铁枢纽（建设中）、宝安机场、深圳湾口岸等。便捷通达西丽高铁枢纽（建设中）、宝安机场、深圳湾口岸……海、陆、空、轨、铁五维立体交通体系，世界从此任意往来

　　地铁12号线这条串起前海、南山、宝安、西乡等区域的地铁12号线，不仅站点密集，预测未来的单日最大客流量可能会紧随地铁1号线号线之后，突破百万客流量，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线号线南起左炮台东站，北至海上田园东站，自南向北串联蛇口自贸区、南山中心片区、宝安中心片区、西乡片区、机场东片区、福永片区、大空港片区及会展片区，止于海上田园东站。

　　项目自带6万㎡精粹商业，缤纷商业中心，欢乐颂购物中心，开车15-20分钟可达华润万象天地、海岸城购物中心等大型商圈，一站式享受高品质的购物休闲享受。

　　在任何城市都只选择中心地标区域进驻的凯悦酒店集团，在选址平安金融中心（柏悦酒店）、罗湖万象城（君悦酒店）、深圳湾万象城（安达仕酒店）等地后，进驻立润富达广场·88号，无疑

　　深圳市立润投资（集团）有限公司成立于2000年，注册资本金3.18亿元，公司位于深圳市福田区深南大道联泰大厦，主营业务涵盖：商品住宅及商业综合体开发、长租公寓开发及运营、物流及产业园区开发、建筑施工及劳务管理、物业管理、酒店及餐饮管理、商业运营、科技发展、农业开发、文化传媒等领域。

　　项目携手国际知名设计团队——意大利福克萨斯建筑设计事务所，以万花筒元素为设计主题，匠心打造集精粹商业、五星级凯悦酒店、高端写字楼等丰盛业态于一体的全场景综合体，目前主推建面约53-99㎡超享空间，约4.5-4.8m奢阔尺度格局，为致敬智慧领潮者而来。

　　每一个不负土地、不负城市的伟大作品，皆倾注着不凡用心与执着追求，亦如立润富达广场·88号，携手国际知名设计团队——意大利福克萨斯、日本丹青创艺，立序时代，谱写区域封面之

　　悬挑约16米的水滴造型，演绎自然灵动，独特、大小不等的六边形设计，与城市光影律动，呈现不同光韵和色彩，犹如璀璨迷人的“万花筒”视觉盛宴，筑造城市建筑美学新范本

　　真正的工匠精神，是精细研磨、苛求品质，让每一细节尽善尽美，秉承匠心精神打造精粹商业、高端写字楼等丰盛业态

　　双大堂设计，开启归家尊崇体验，多功能私享泛会所，渗透生活的质感与温度，艺术走廊串联童享天地与亲子影院，助力亲子关系成长

　　约4.5-4.8m奢阔尺度，朗阔舒畅，启幕雅致人生，建面约53-99㎡超享空间，为层峯生活而来，盛放旷达心境，融合智尚人居，打造深圳现楼典范

　　携手世界物业五大行之一-----第一太平戴维斯，尊享24小时管家、礼宾等贴心服务，定制“十全十美”私享服务，英式白金管家服务，带来触及心灵的尊贵礼遇

　　立润集团，与新时代同行共进，坚持立己达人、润物无声的企业精神，聚集业界英才，汇聚八方智慧，深耕细作铸精品，精益求精促发展，致力成为跨区域、多领域的合格城市服

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